https://betwin188.online/

Stadion Beckham Melewati Kapasitas Pemungutan Suara di Miami

Ini tentu saja salah satu dari dua artikel yang menganalisa pemilihan polling Miami pemilih akan menjawab pada ide untuk Miami Freedom Park. baca yang berbeda di sini.

Dilansir betwin188 Anda mungkin telah melihat emblem ungu-hitam untuk kru sepak bola David Beckham di Miami, pertunjukan bunga-bunga “Miami Freedom Park” dan iklan politik berbicara tentang pekerjaan baru dan pendapatan pajak yang dipercepat.

Mereka semua berkenaan dengan pertanyaan untuk pemilih Miami pada pasangan pola 6 November dari rencana untuk memberi tim MLS baru Beckham sebuah negeri yang kekal di tempat yang sekarang merupakan rute golf milik kota dekat Miami di luar negeri Bandara.

Mengingat hype seputar pemungutan suara, mungkin tampak seperti pemilih Miami membuat pilihan pada rincian kesepakatan akhir untuk membangun stadion di mana tim ekspansi Beckham, klub Internacional de Fútbol Miami, akan bermain. Sekarang bukan itu masalahnya.

Pemilih ditanyai apakah metropolis harus mengizinkan Beckham dan mitranya untuk melewati proses penawaran kompetitif standar dan merundingkan sewa sembilan puluh sembilan tahun untuk sekitar 73 acre rute golf Melreese.

salah satu yang paling banyak dilemparkan – biaya transaksi modal 1 pc, $ 35 juta untuk membersihkan limbah beracun – tampaknya tidak didefinisikan dalam ukuran surat suara. ini adalah rincian yang petugas kota akan berurusan dengan jika pemilih mengizinkan mereka untuk bernegosiasi dengan tim kepemilikan Beckham. Angka-angka bisa berdagang; mereka adalah tempat terbaik untuk memulai negosiasi.

‘Miami Freedom Park’ yang diusulkan yang bisa menjadi kondominium stadion Liga Sepakbola yang luar biasa dan kompleks kerja dan ritel baru yang besar. David Beckham dan mitra, yang termasuk Marcelo Claure dan Jorge dan Jose Mas, perlu meningkatkan tugas di jalur golf Melreese Miami.

Komunitas Beckham

Pertanyaan untuk pemilih adalah apakah mengesampingkan undang-undang metropolis yang mengatur pembelanjaan paling dalam dari lahan publik. Undang-undang itu mengatakan bahwa jika entitas non-publik berkeinginan untuk menyewa tanah yang dimiliki oleh metropolis, kota harus meminta tawaran agresif sebagai cara untuk mendapatkan kesepakatan terbaik bagi pembayar pajak.

Beckham dan rekan-rekannya, umum secara formal sebagai Miami Freedom Park LLC, hampir telah mengajukan tawaran yang tidak diminta untuk menggunakan tanah Melreese untuk fungsi menguntungkan – untuk $ 1 miliar ritel, kantor, penginapan dan stadion swasta yang rumit, di mana stadion adalah hanya separuh kecil – dan membayar minimal $ 3,6 juta dalam penggunaan tahunan untuk penggunaan tanah. Properti akan terdiri dari sekitar 1 juta jari kaki persegi kantor, ritel dan rumah bisnis, setidaknya 750 kamar penginapan dan taman umum seluas 58 hektar. Karyawan di tempat dapat dibayar upah layak.

Suara yang pasti adalah untuk orang Amerika yang ingin mengikuti pilihan itu.

Tidak ada suara yang mungkin dengan menggunakan seseorang yang ingin melihat apa yang paling dalam yang dapat disarankan oleh pengembang untuk properti tersebut atau yang tidak ingin bervariasi dari proses penawaran agresif yang khas. Atau untuk seseorang yang ingin meninggalkan tanah seperti itu, jalur golf yang dimiliki secara publik tetapi dioperasikan secara pribadi yang terdiri dari perangkat lunak golf dan mentoring yang populer untuk anak-anak, First Tee Miami.

salah satu situasi penting yang berbeda adalah dari term sheet yang Miami Freedom Park hash dengan metropolis lebih awal dari biaya yang dipilih untuk menempatkan referendum pada surat suara. Ungkapan-ungkapan yang diajukan untuk disewa telah diluncurkan secara publik pada jam-jam paling efektif sebelum pemungutan suara untuk menempatkan permintaan pada surat suara, memancing kecaman dari para pengkritik yang mengeluh proses itu terlalu cepat dilemparkan secara kolektif.

Ketentuan-ketentuan ini sepertinya tidak selalu menjadi ketentuan yang tersisa. Mereka mencerminkan apa yang diusulkan Miami Freedom Park jika pemilih menyetujui pertanyaan pemungutan suara dan kota membuka negosiasi.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *