Hibah Perumahan Untuk Single Moms di Michigan – Pembeli Depan Pertama dan Hibah Perbaikan Rumah

[ad_1]

Kabar baik untuk ibu tunggal! Negara bagian Michigan menawarkan daftar program perumahan yang memungkinkan Anda memiliki tempat berlindung yang aman untuk keluarga Anda dalam jangkauan pendapatan Anda. Mengelola semua tanggung jawab dan mencari kepemilikan rumah dapat menjadi situasi yang rumit bagi ibu tetapi dengan bantuan negara, bantuan keuangan, dan program perumahan ada bantuan untuk memenuhi impian Anda.

Lakukan penelitian lengkap tentang berbagai program dan ingatlah untuk menerapkan sedini mungkin karena mungkin ada garis tunggu yang sangat besar dan mungkin perlu waktu untuk dipilih.

Daftar Hibah Perumahan di Michigan untuk Ibu Tunggal

Jika Anda menghadapi risiko diusir, menjadi tunawisma atau membutuhkan bantuan untuk kepemilikan rumah, maka ada beberapa pilihan dan dukungan bagi Anda untuk memulai. Mari kita lihat mereka.

Single Mothers Section 8 Voucher Pilihan Perumahan di Michigan

Program sewa yang didanai pemerintah federal menawarkan perumahan bersubsidi untuk ibu tunggal yang membutuhkan, orang tua, orang cacat dan lain-lain. Hampir 24.000 Bagian 8 voucher dikelola oleh Otoritas Pengembangan Perumahan Negara Bagian Michigan yang menawarkan bantuan kepada ibu-ibu dengan krisis keuangan yang merupakan penduduk Michigan atau imigran legal. Ibu-ibu tunggal yang cacat penglihatan atau cacat mendapat prioritas khusus atas orang lain.

Ibu harus menghubungi agensi aksi komunitas Michigan atau agen perumahan publik untuk mengajukan permohonan Program Voucher 8 Pilihan Perumahan. Beberapa kriteria untuk program ini adalah:

• Para ibu tunggal harus membayar 30% dari penghasilannya kepada pemilik dan sisanya dibayar oleh program tersebut

• Rumah yang dipilih oleh ibu harus memenuhi standar yang ditetapkan oleh PHA

• Batas pendapatan harus sesuai dengan standar yang ditetapkan dan tidak boleh lebih dari 50% dari median pendapatan rata-rata yang ditetapkan oleh HUD

Departemen Perumahan dan Pengembangan Kota AS (HUD)

HUD menawarkan apartemen dengan harga bersubsidi kepada ibu tunggal di Michigan. Program federal ini menawarkan dana kepada negara bagian yang pada gilirannya menawarkan rumah sewa yang terjangkau bagi para ibu tunggal yang memenuhi syarat. Sesuai aturan yang ditetapkan, para pelamar harus membayar sebagian kecil dari pendapatan mereka kepada tuan tanah dan sisanya dibayarkan oleh pemerintah.

Program Single Mother Homeownership di Michigan

Semua ibu tunggal yang memenuhi syarat diberikan pilihan untuk mentransfer bantuan sewa ke program kepemilikan rumah. Ibu harus bekerja setidaknya 30 jam seminggu dan mendapatkan $ 15.000, harus memiliki skor kredit yang baik tanpa catatan kriminal dan tidak boleh memiliki kepemilikan rumah selama 3 tahun sebelumnya.

Program Swasembada Keluarga membantu para ibu tunggal untuk menjadi mandiri secara finansial dengan menawarkan keterampilan pelatihan kerja.

Habitat untuk Kemanusiaan

Habitat for Humanity telah aktif bekerja untuk Michigan dan hampir setiap daerah di negara bagian memiliki afiliasi dari organisasi. Ini membantu pelamar yang memenuhi syarat, termasuk ibu tunggal, memanfaatkan tempat tinggal yang terjangkau dalam pendapatan mereka yang terbatas. Sebenarnya ini bukan hibah, tetapi membantu orang yang dirampas untuk memiliki tempat berlindung. Setelah pembangunan rumah, pemilik membayar jumlah hipotek yang wajar atas dasar kondisi keuangannya. Ini adalah Organisasi Dukungan Negara yang juga membantu dalam pelatihan, pengembangan sumber daya, dan bantuan teknis.

Kriteria kualifikasi untuk program ini adalah:

• Jadilah warga negara AS

• Penghasilan yang diterima harus memenuhi prasyarat penghasilan

• Harus memiliki rekening tabungan yang cukup

Otoritas Pengembangan Perumahan Negara Bagian Michigan

Dikelola oleh negara bagian Michigan, itu adalah lembaga kuasi-publik yang menawarkan bantuan teknis dan dukungan keuangan untuk menyediakan perumahan yang layak dan aman bagi pelamar yang memenuhi syarat. Otoritas Pengembangan Perumahan Negara Michigan didirikan dengan tujuan untuk menawarkan dana untuk pembebasan lahan, pengembangan lahan, pembangunan perumahan dan rehabilitasi.

Para ibu tunggal sekarang dapat mencari solusi perumahan terbaik untuk kebutuhan sewa mereka di Michigan. Tidak hanya perumahan, negara juga menawarkan beberapa hibah lain untuk kebutuhan sehari-hari bagi penghuninya untuk hidup yang aman dan nyaman. Untuk mengetahui tentang program hibah lain di Michigan, lihatlah Terapkan untuk Hibah Daring di Michigan dan Bantuan Keuangan Ibu Tunggal di Michigan.

[ad_2]

Cara Membunuh Bug Bau Di Rumah Yang Memiliki Unit Pendingin Jendela

[ad_1]

Bau busuk terkenal karena ketekunan mereka ketika datang untuk mencari masuk ke rumah Anda selama bulan-bulan musim gugur.

1. Bau busuk ingin masuk ke dalam rumah selama musim dingin.

Pernahkah Anda memperhatikan bahwa musim puncak untuk masalah kutu busuk bau dalam rumah tangga domestik di Amerika Utara adalah selama awal musim gugur? Ini bukan kebetulan atau kebetulan semata. Bau busuk tidak berbeda dengan serangga atau hewan lain yang secara naluri berusaha melarikan diri dari kerasnya musim dingin baik dengan hibernasi atau migrasi ke selatan. Apa yang membuat serangga busuk berdiri terpisah dari serangga lain adalah dalam ketekunan mereka ketika datang ke masalah mencari tempat berlindung di tempat-tempat hangat selama musim gugur dan musim dingin. Padahal sangat jarang menemukan bug yang bersembunyi di rumah Anda selama bulan-bulan musim dingin, bau busuk adalah pengecualian.

2. Mereka akan mencari cara apa pun untuk masuk ke rumah.

Jika bug bau tidak dapat mencari tempat berlindung di rumah yang hangat selama bulan-bulan musim dingin, itu pasti akan hibernate. Tetapi selama bulan-bulan musim gugur bulan September dan Oktober, Anda akan menemukan makhluk kecil ini berada di antara yang paling gigih ketika datang untuk mencoba masuk ke rumah Anda selama musim dingin. Di mana pun mereka dapat menemukan jenis pembukaan di rumah Anda, entah bagaimana mereka akan berhasil masuk ke dalam rumah, di tempat yang hangat. Pembukaan ini bisa menjadi celah di fondasi rumah Anda, pipa kipas knalpot dari pengering pakaian Anda, ventilasi knalpot kompor Anda, cerobong asap Anda, celah di kusen jendela Anda, air mata di jendela layar Anda, atau celah lain yang dapat mereka temukan. Cukuplah untuk mengatakan bahwa jika ada cara untuk masuk ke rumah Anda, seekor serangga bau yang pasti akan menemukan jalan. Ini adalah misi mereka dalam hidup selama bulan-bulan musim gugur.

3. Unit Pendingin Udara Jendela adalah salah satu bagian rumah yang paling rentan.

Di antara banyak cara berbeda yang ada bagi serangga bau untuk mendapatkan akses ke rumah Anda, unit AC jendela adalah salah satu yang paling rentan. Bagaimanapun juga, ini adalah pembukaan aktual ke rumah Anda. Didesain agar udara tersedot ke dalam rumah Anda dari luar, ini adalah undangan terbuka agar bug ini dapat menjelajah langsung. Ini tentu saja masalah umum dengan pembukaan ke rumah Anda, baik itu unit AC sentral, atau pipa pembuangan lain yang keluar dari rumah Anda. Bug bau busuk juga bisa melalui jalur ini. Perbedaan utamanya adalah jarak antara dunia luar dan bagian dalam rumah Anda sangat kecil, dan jarak yang relatif pendek untuk bug bau untuk perjalanan sebelum akhirnya muncul ke rumah Anda. Jika Anda tidak mengambil tindakan pencegahan dan perlindungan yang diperlukan untuk menutup unit AC jendela Anda dan membuatnya benar-benar kedap udara dan tidak dapat ditembus, kecuali untuk aliran molekul udara itu sendiri, maka unit ini menjadi undangan terbuka untuk bau busuk untuk membuat mereka jalan ke rumah Anda.

4. Masalah dengan unit pendingin udara jendela.

Karena unit pendingin udara adalah unit yang dipasang pada celah yang terpotong dari dinding Anda, Anda harus memperhatikan fakta bahwa celah terkecil antara unit dan dinding bisa cukup besar agar serangga bau dapat lolos. Dan percayalah, bug bau dapat dan akan menemukan cara untuk melewati unit ini, setelah mereka dapat mendeteksi keberadaan panas yang berasal dari unit itu. Stink bug terkenal untuk menembus rumah dan membuat jalan mereka di dalam ruangan, dan sama-sama terkenal karena kegigihan mereka melakukannya.

5. Bagaimana cara melindungi unit AC jendela Anda.

Sementara unit pendingin udara yang paling profesional dipasang dirancang agar tepat sesuai dengan pembukaan di dinding eksterior Anda, tidak dapat dipungkiri bahwa kadang-kadang Anda mungkin berakhir dengan unit yang tidak cocok, bahkan oleh beberapa milimeter. Ini berlaku untuk pemasangan dan penggantian baru, serta dengan unit yang sudah ada di jendela Anda untuk waktu yang lama. Berikut adalah beberapa tips tentang bagaimana Anda dapat menjaga unit AC jendela Anda untuk mencegah bug bau dari membuat jalan mereka untuk masuk ke dalam rumah Anda:

i) Gunakan selotip.

Lakban adalah cara yang sangat efektif untuk menutup celah antara unit AC jendela Anda dan dinding. Ini memberikan penghalang yang kokoh dan tak tertembus. Plus, itu adalah perekat, sehingga sangat tidak mungkin untuk terlepas, ditambah itu dapat menjebak bug bau yang bersentuhan dengan permukaan perekat, menggagalkan upaya mereka untuk masuk ke rumah Anda.

ii) Semprot jendela dengan sabun cuci piring.

Ini mungkin terdengar seperti solusi yang aneh, tetapi faktanya adalah sabun cuci piring yang telah terbukti mematikan bau busuk dan bertindak sebagai pencegah yang sangat baik terhadap mereka. Dengan menyemprotkan bagian luar jendela Anda dengan sabun cuci piring, ini seharusnya cukup untuk mengusirnya. Tentu saja, jika tidak praktis untuk menyemprot jendela dengan sabun cuci piring sendiri, maka Anda mungkin ingin memiliki jendela Anda (seperti juga bagian lain rumah Anda) secara profesional dengan daya dicuci.

iii) Mendempang jendela.

Jika Anda memiliki celah di ambang jendela Anda atau di area antara tempat jendela Anda memenuhi bingkai jendela, Anda mungkin ingin mengisinya dengan terengah-engah. Setelah pendidih mengering, ini akan membentuk penghalang yang kokoh dan kedap air yang tidak dapat ditembus sehingga bau busuk tidak akan bisa lewat. Juga, jika ada bug bau telah berhasil masuk ke rumah Anda melalui retakan ini dan bersembunyi di dalam dinding, maka ini akan mengurusnya. Dengan menutup bukaan dengan tertidur, ini akan menjebak, mati lemas, dan mematikan semua bau busuk yang mungkin bersembunyi di dinding Anda, sehingga mereka tidak bisa keluar dan mengintai di dalam rumah Anda.

6. Tutupi unit AC Anda.

Satu hal yang dapat Anda lakukan adalah secara permanen dapat membungkus unit AC Anda dengan penutup yang memiliki celah yang terlalu sempit untuk dilewati oleh bug tetapi hanya cukup besar agar molekul udara dapat melewatinya. Kasus ini agak mirip dengan kandang.

Namun cara lain untuk menutupi AC Anda akan benar-benar menaruhnya di dalam penutup ketika tidak digunakan, terutama selama bulan-bulan musim dingin.

Menghapus unit AC jendela sepenuhnya selama bulan-bulan musim dingin juga merupakan pilihan, asalkan Anda dapat menaiki celah di dinding sepenuhnya, mendempul tepi, dan memastikan bahwa itu kedap udara.

Memiliki AC jendela adalah suatu keharusan selama musim panas, di rumah-rumah yang tidak memiliki AC sentral. Sayangnya, kemewahan dan kenyamanan memiliki AC datang dengan harga … trade off adalah dalam jumlah usaha yang Anda harus masukkan untuk memastikan bahwa unit Anda tidak meninggalkan rumah Anda rentan terhadap infestasi bug bau.

[ad_2]

Pemisahan Dalam Rumah: Tips Agar Berfungsi Saat Anda Terpisah Tapi Masih Hidup Bersama

[ad_1]

Saya kadang-kadang mendengar dari para istri yang suaminya mendorong untuk pemisahan perkawinan. Karena ekonomi saat ini adalah ekonomi yang sulit, saya mendengar banyak tentang pemisahan "di rumah". Apa artinya ini adalah tidak ada orang yang keluar dari rumah. Pasangan ini biasanya setuju untuk mencoba pemisahan percobaan di mana salah satu dari mereka bergerak keluar dari kamar tidur utama. Mereka saling memberi ruang untuk hidup terpisah. Tetapi tidak ada yang harus membayar uang sewa tambahan sampai mereka mengetahui semuanya. Beberapa istri melihat ini sebagai lebih baik daripada suami yang benar-benar pindah dan beberapa menjadi panik pada skenario ini.

Baru-baru ini saya mendengar dari seorang istri yang mengatakan, "pernikahan kami telah berlangsung selama delapan bulan terakhir. Suami saya sangat langsung mengatakan bahwa pernikahan kami tidak membuatnya bahagia. Saya juga tidak terlalu bahagia, tetapi kita punya dua anak untuk dipikirkan, jadi memisahkan atau menceraikan itu bukan pilihan yang baik untukku. Namun, suamiku terjebak dalam keinginannya. Jadi dia pulang dan memberitahuku bahwa dia telah membaca tentang 'perpisahan rumah . ' Apa artinya ini adalah bahwa dia akan pindah ke ruang bawah tanah kami sementara saya menjaga kamar tidur utama. Kami berdua akan saling membiarkan satu sama lain dan dia akan memiliki ruang yang menurutnya dia tidak bisa hidup tanpanya. Dia telah memperingatkan saya bahwa dia tidak akan hidup. "Saya tidak ingin saya mempertanyakan dia atau menuntutnya. Saya kira ini lebih baik daripada dia mengajukan cerai. Dan jelas bahwa tidak satu pun dari kita yang benar-benar mampu membayar untuk orang lain untuk memiliki apartemen atau rumah lain. Saya kira apa yang saya bertanya-tanya, haruskah saya menyetujui pemisahan rumah ini? Apakah ini pernah berhasil menyelamatkan perkawinan atau apakah mereka hanya menunda hal yang tak terelakkan yang merupakan pemisahan "nyata" atau hukum, atau lebih buruk lagi, perceraian? " Saya memiliki pendapat yang pasti tentang perpisahan di rumah, yang akan saya bagikan dengan Anda di bawah ini.

Ketika Dilakukan dengan Benar, Saya Pikir An In House Separation Lebih Dipilih Untuk Pemisahan "Nyata", Terutama Jika Anda Mungkin Ingin Menyelamatkan Pernikahan Anda: Saya sebenarnya kadang-kadang mendorong para istri yang ingin menyelamatkan perkawinan mereka untuk menyarankan pemisahan di rumah. Saya tahu bahwa ada banyak kecemasan dan kekakuan tentang batas-batas pemisahan ketika Anda tinggal di bawah atap yang sama. Tapi sejujurnya, saya merasa ini lebih baik daripada mencoba mencari cara untuk mendapatkan suami yang sudah mengemasi barang-barangnya dan meninggalkan rumah untuk mengubah pikirannya dan kembali ke rumah yang sama.

Tolong percayalah ketika saya mengatakan bahwa sering kali lebih mudah untuk mereformasi perkawinan yang masih Anda simpan di bawah satu atap daripada menyelamatkan yang sekarang tinggal di tempat lain. Apakah Anda akan memiliki kerja keras untuk melakukan pemisahan di rumah? Benar. Akankah hal-hal menjadi aneh dan aneh? Paling mungkin. Tapi apakah ini lebih mudah daripada mencoba memancing suamimu kembali ke rumah? Sebagian besar waktu, bahkan tidak ada pertanyaan tentang ini.

Jika Anda memiliki pilihan antara pemisahan di rumah atau membiarkan pasangan Anda untuk "mencoba" pindah, saya hampir selalu mendorong Anda untuk menjaga pasangan Anda di rumah yang sama dengan Anda. Ini akan membuat Anda lebih mudah menyelamatkan pernikahan Anda, meskipun tidak ada yang mudah. Banyak orang khawatir tentang keadaannya. Mereka akan memberi tahu saya bahwa karena hanya membiayai suami mereka di bawah satu atap, mereka benar-benar menganggap ini sebagai pemisahan "nyata". Anda dapat menyebutnya apa yang Anda inginkan, tetapi tidak ada yang salah dengan memanfaatkan keadaan yang mungkin berhasil menguntungkan Anda. Dengan mengatakan bahwa, untuk memberikan pemisahan internal Anda kesempatan terbaik untuk menjadi sukses, penting untuk menetapkan batas-batas dan mengatur segalanya dengan benar, yang akan saya bahas sekarang.

Membuat Pemisahan Dalam Rumah Cukup Baik Untuk Menyelamatkan Perkawinan Anda: Saya ingin Anda sangat jelas tentang apa yang diinginkan suami Anda sekarang. Kebanyakan suami akan memberi tahu Anda bahwa mereka menginginkan ruang. Ini adalah cara mereka meminta Anda untuk tidak terganggu waktu sendirian untuk menjernihkan pikiran mereka dan menentukan apa yang benar-benar mereka inginkan. Saya tahu itu terdengar lebih mudah daripada yang sebenarnya dalam kehidupan nyata. Tetapi harap dipahami bahwa jika suami Anda tidak merasa bahwa ia mendapatkan waktu itu, ia mungkin akhirnya berpikir ia perlu menceraikan Anda atau menjauhkan dirinya dari Anda lebih dalam untuk mendapatkannya.

Seringkali, taruhan terbaik Anda adalah menghormati batasan. Beri dia waktu itu sendirian. Anda tahu di mana dia lebih dari waktu itu. Saya tahu bahwa sangat menggoda untuk ingin tahu apa yang sedang dipikirkan dan dirasakannya sepanjang waktu, tetapi kadang-kadang sedikit waktu terpisah dan misteri dapat menjadi hal yang baik untuk pernikahan Anda. Saya sering memberi tahu istri bahwa Anda perlu memberi suami Anda waktu untuk merindukan Anda. Sebisa mungkin, beri dia ruang itu tetapi pastikan bahwa ketika dia melihat dan berinteraksi dengan Anda, Anda membuat perjumpaan itu menjadi positif dan semudah mungkin Anda bisa membuatnya. Anda tidak ingin proses ini menjadi sulit. Bahkan, Anda ingin itu berjalan dengan baik sehingga ia akhirnya tidak membutuhkan ruang lagi dan ia ingin pindah kembali ke kamar tidur utama.

Jangan Pikirkan Anda Harus Memecahkan Setiap Masalah Yang Anda Miliki Selama Pemisahan: Banyak istri merasa panik ketika mereka berada dalam situasi ini. Jadi mereka akan mencoba mencari tahu apa yang perlu terjadi agar suami mereka diinvestasikan dalam pernikahan lagi. Akibatnya, mereka akan menganggap bahwa mereka perlu menyelesaikan semua masalah mereka sebelum mereka dapat meminta dia untuk mengakhiri perpisahan. Meskipun saya mengerti hal ini, saya tahu dari pengalaman yang tidak menyenangkan bahwa itu bukanlah panggilan terbaik. Melakukan hal ini seringkali akan membuat hal-hal lebih canggung di antara Anda sehingga suami Anda ingin menghindari Anda. Tujuannya adalah untuk membuat segalanya menjadi lebih baik dan lebih mudah di antara Anda, tidak lebih canggung dan terpaksa. Saya sarankan untuk bekerja menyambungkan kembali bahkan sebelum Anda menjelajah ke wilayah masalah Anda. Pasangan sering tidak berhasil memecahkan masalah mereka sampai mereka berdua berkomitmen dan terhubung sekali lagi.

[ad_2]

Rumah di Oaxaca, Meksiko: "Mengapa Banyak Rumah Belum Selesai?"

[ad_1]

Saya mengajukan pertanyaan setidaknya sebulan sekali: Mengapa ada begitu banyak rumah di Oaxaca mulai dan tampaknya belum selesai? Ini adalah salah satu pemandangan paling luar biasa di kota kolonial Meksiko selatan ini, serta di kota-kota di pinggirannya dan lebih jauh lagi. Fenomena ini terlihat jelas saat melintasi jalan raya yang menghubungkan seluruh lembah pusat.

Pekerjaan rumah bata sudah selesai, tetapi tidak ada panel di jendela, dan jika tidak tampak jelas bahwa tidak ada orang yang hidup di dalam sapi-sapi tunai ini, bangunan-bangunan yang jelas-jelas memiliki cukup banyak investasi di dalamnya. Dan bahkan jika rumah-rumah selesai, dan dihuni, rebar itu tetap meluas ke langit dari atap. Mengapa ditinggalkan di sana, merusak pemandangan dengan standar barat?

Ini adalah kesalahan yang meninggalkan batang baja yang diperkuat utuh di bagian atas atap Anda menandakan bahwa rumah Anda belum selesai dan dengan demikian Anda tidak harus membayar pajak realty. Bahkan, setidaknya di kota Oaxaca dan pinggiran kota, pada awal reformasi pajak tahun 2000-an mulai dilaksanakan, di mana Anda menjadi dinilai berdasarkan kedua tanah Anda, dan ruang layak huni Anda, pada tingkat yang berbeda. Anehnya setiap struktur dengan atap beton dianggap ruang layak huni, dan dengan demikian dikenakan pajak pada tingkat yang lebih tinggi. Bahkan carport hanya digunakan untuk kendaraan. Anda lihat, banyak orang Oaxacans menata carports mereka dan menggunakannya lebih untuk hidup dan menghibur, daripada untuk kendaraan parkir, dan beberapa penduduk bahkan tidak memiliki mobil atau truk. Banyak penduduk yang mengatur peraturan dengan membangun langit-langit buluh sungai yang dikenal sebagai carrizo, sehingga menjaga kendaraan mereka tetap teduh dan tidak harus membayar tarif yang meningkat. Dalam kasus kami, atap beton kami hanya digunakan untuk kendaraan kami, jadi kami harus menegosiasikan masalah dengan departemen pajak.

Karena banyak pemilik rumah yang sederhana, Anda diberi pilihan untuk memiliki arsitek resmi pemerintah datang ke rumah Anda untuk melakukan pengukuran dengan suatu pandangan untuk kemudian menghitung kenaikan, atau, menunda proses. Jika memilih yang terakhir, tarif baru hanya menjadi efektif setelah kematian Anda, atau penjualan rumah, dengan hukuman, bunga dan pajak kembali diteruskan ke ahli waris Anda atau pembeli. Biarkan negosiasi dimulai! Kami memilih untuk mengambil banteng dengan tanduk, melakukan penilaian ulang, dan segera mulai membayar sekitar sepuluh kali lebih banyak daripada yang sebelumnya kami bayar, masih relatif murah dengan apa yang kami bayar sebagai pemilik rumah di Toronto, bahkan tanpa bonus sekarang dikenai pajak pada tingkat lansia (lebih dari 60), yaitu 50% dari tarif pajak reguler untuk tempat tinggal utama. Pada akhirnya nanti anak perempuan kami akan mewarisi sedikit lebih sedikit untuk membebankan pajak transisi.

Lalu mengapa rebar? Setelah kematian mereka dan sebelumnya, sebagian besar orang Oaxaca memiliki sedikit untuk menawarkan anak-anak mereka selain dari rumah mereka, atau lebih baik menempatkan di mana rumah-rumah yang ada mereka berada. Dengan demikian, selalu ada dalam kontemplasi membangun tingkat kedua atau ketiga ke rumah, ketika dana menjadi tersedia dengan kecepatan siput, dan ketika waktu itu benar. Jika Anda memotong rebar memanjang setelah menyelesaikan konstruksi awal Anda, dan kemudian memutuskan untuk membangun tingkat lain, itu lebih mahal; daripada hanya mengikat ke dalam rebar lama, Anda harus memecah beton untuk mengakses rebar telanjang yang digunakan dalam konstruksi sebelumnya. Ada rasa estetika yang berbeda, atau, lebih mungkin, prioritas ditempatkan pada ekonomi. Oleh karena itu, adalah bijaksana untuk meninggalkan rebar.

Kembali ke semua rumah yang sebagian selesai, semuanya berhubungan kembali dengan biaya pinjaman di Meksiko, dan fakta bahwa Oaxaca adalah salah satu negara bagian termiskin di negara dengan sebagian besar penduduknya kekurangan tabungan. Hanya yang tidak lihai atau yang sangat kaya yang memiliki hipotek (dalam hal ini, beli apa saja dengan kredit). Saya telah melihat suku bunga serendah 9% dan setinggi 65%, untuk pinjaman terjamin. Mengenai yang terakhir, beberapa tahun yang lalu saya sedang mempertimbangkan membeli skuter untuk putri dewa favorit kami. Membeli secara kredit akan membutuhkan biaya 65% per tahun.

Jadi, normalnya adalah membeli ketika Anda memiliki uang tunai di tangan. Ini berarti jika Anda ingin membangun di sebidang tanah, Anda membeli 1.000 batu bata, lalu seribu lainnya, lalu blok, kemudian rebar, dan kemudian semen. Anda menyewa tukang batu Anda, dan tukang ledeng Anda yang mengasar instalasi di bawah tanah. Anda membangun, lalu menyimpan, lalu membangun lebih banyak. Anda dapat meninggalkan "obra negra" seperti yang diistilahkan, tanpa batas, tanpa mempedulikan pencurian karena tidak ada yang harus dicuri.

Anda kemudian dapat memiliki listrik Anda memecahkan beton interior, batu bata dan blok, untuk memasang kawat dan koneksi untuk switch dan sejenisnya. Setelah instalasi dan sisa rumah telah ditutupi dengan beton, lagi-lagi tempat tinggal masa depan Anda aman dari vandalisme dan pencurian (ya mengakui bahwa tembaga masih dapat diakses, namun agak sulit dengan semen yang menutupinya). Itu adalah "obra gris." Ini, juga, dapat ditinggalkan, tanpa pengawasan, tanpa batas.

Hal tersebut di atas adalah dua tahap konstruksi rumah yang paling umum yang diselesaikan seseorang yang mengendarai jalan dan jalan raya di sekitar kota Oaxaca, lembah pusatnya dan seterusnya. Itu semua masuk akal secara ekonomi sementara pada saat yang sama memberi pemilik rumah dalam kemajuan tingkat keamanan yang masuk akal. Sementara menunda penyelesaian rumah, itu menghindari dibebani dengan tingkat bunga hipotek yang mahal.

Anggota keluarga sering menyediakan beberapa tenaga kerja yang terlibat dalam kemajuan dengan dua tahap konstruksi ini. Namun, penyelesaian rumah sering membutuhkan lebih banyak perdagangan khusus, dan seiring dengan pengeluaran keuangan yang jauh lebih signifikan. Jadi, kita menemukan banyak rumah di panggung "obra gris", yang tersisa di sana selama bertahun-tahun jika tidak satu dekade atau lebih.

Fase konstruksi akhir melibatkan penyelesaian seperti pekerjaan ubin yang lebih detail dan lebih halus, lukisan, bingkai pintu dan jendela dan kaca, perlengkapan listrik dan instalasi pipa, dan sebagainya. Khususnya mengenai yang terakhir, seseorang umumnya tidak meninggalkan rumah yang diselesaikan sebagian tanpa pengawasan pada keadaan konstruksi ini, dan jadi paling sering seorang penjaga malam atau "velador" akan disewa untuk memastikan keamanan. Baru setelah itu keluarga siap untuk pindah, dan rumah dari semua penampilan luar akan tampak selesai – dengan rebar namun diperluas ke langit.

Jadi ingat saja, rumah yang belum selesai mungkin merupakan tanda dari keluarga pekerja keras yang berjuang untuk mendapatkan semuanya bersama-sama, untuk dirinya sendiri dan anggota perorangannya, tanpa menyerah pada tekanan untuk meminjam dengan tingkat bunga yang sering terlalu tinggi.

[ad_2]

Bagaimana Mencampakkan Raccoon di Dekat Rumah Huni Anda

[ad_1]

Rakun adalah masalah yang tak henti-hentinya di daerah pinggiran dan pemukiman di seluruh negeri. Mereka sering terlihat di area hutan dekat rumah dan taman, atau di rumah-rumah, menempati loteng, ruang merangkak, dan atap. Raccoon adalah makhluk yang mempesona dan harus dihormati; Namun, dapat dimengerti bahwa mereka dapat menjadi gangguan bagi pemilik rumah. Untuk alasan ini, ada metode kreatif untuk menghindari pertemuan rakun, dan mencegah mereka memasuki properti Anda, dan lebih buruk lagi, rumah Anda. Baca terus untuk mempelajari lebih lanjut tentang cara menyingkirkan rakun di dekat rumah Anda.

Jangan Tinggalkan Makanan Pet di Luar

Raccoon adalah omnivora, yang berarti mereka memakan hampir segalanya; dari invertebrata kecil seperti katak dan mundur, ke buah-buahan, kacang-kacangan, dan sayuran. Raccoon di daerah pemukiman tertarik pada sumber makanan apa saja, dan makanan hewan peliharaan adalah pilihan yang populer. Banyak pemilik hewan peliharaan memiliki hewan peliharaan yang terutama hewan peliharaan di luar ruangan. Mereka akan meninggalkan mangkuk makanan kucing atau anjing di teras atau di rumah anjing. Raccoon akan segera mengambil aroma dan tertarik untuk datang dan mencuri makanan hewan peliharaan. Raccoon juga akan mengingat bahwa rumah khusus ini adalah sumber makanan yang terjamin, dan akan kembali malam demi malam untuk mengambil lebih banyak. Jika Anda meninggalkan makanan hewan peliharaan Anda di luar, pastikan untuk membawanya kembali sebelum malam tiba. Dengan cara ini, Anda dapat membantu menghindari menarik raccoon ke rumah Anda.

Amankan Rumah Anda dari Luar

Adalah hal yang biasa bagi pemilik rumah untuk membiarkan akses poin terbuka ke rumah mereka tanpa menyadarinya. Misalnya, pintu doggy dipasang di rumah-rumah di seluruh negeri, dan rakun dapat masuk ke rumah Anda melalui pintu-pintu doggy ini. Ini lebih mungkin terjadi jika Anda tinggal di dekat area hutan. Selain penutup hewan peliharaan, ada tempat-tempat lain yang rentan di rumah-rumah yang dapat diakses rakun, seperti lubang di atap Anda, garasi, ruang merangkak, dan di bawah serambi. Sebelum gelap, kunci semua pintu doggy yang ada di rumah Anda dan pastikan untuk mendapatkan inspeksi rumah tahunan atau dua tahunan untuk memastikan rumah Anda aman. Tidak hanya ini dapat mencegah intrusi hewan yang tidak diinginkan, itu dapat menurunkan biaya energi Anda juga.

Bawa Kaleng Sampah Anda di Malam Hari

Raccoon biasanya terlihat mengaduk-aduk sampah dan tempat sampah. Ini karena mereka tahu akan ada sisa makanan di dalamnya untuk makanan yang mudah. Dengan meninggalkan tong sampah Anda dalam semalam, Anda memberikan koloni raccoon undangan terbuka untuk datang makan di jalan masuk Anda. Sampah hanya menarik raccoon. Untuk menghindari kekacauan besar dan sering berkunjung dari rakun, bawa tong sampah Anda di malam hari.

[ad_2]

Haruskah Anda Beli Rumah di Dekat Bandara?

[ad_1]

Kadang-kadang Anda mungkin menemukan diri Anda di rumah baru dan menjadi semakin sadar akan buzz menjengkelkan yang terjadi sekitar waktu yang sama setiap hari, semakin keras dan kemudian lebih lembut. Sayangnya Anda mungkin terlambat menyadari bahwa Anda berada di jalur penerbangan menuju bandara lokal Anda atau, lebih buruk lagi, bandara besar terdekat yang melihat banyak lalu lintas udara masuk dan keluar setiap hari.

Namun, jika Anda sedang dalam proses mencari rumah untuk membeli Anda mungkin mempertimbangkan rumah yang berada di lingkungan dekat dengan bandara. Ini tidak selalu buruk! Ada pro dan kontra untuk rumah-rumah di dekat bandara yang harus Anda pertimbangkan jika Anda sedang berburu rumah. Jika Anda bertanya-tanya apakah Anda harus membeli rumah di dekat bandara, berikut adalah beberapa hal yang perlu dipertimbangkan.

Pro hidup di dekat bandara adalah bahwa Anda dapat dengan mudah pergi ke sana kemari dari bandara tanpa harus menghabiskan berjam-jam melawan lalu lintas. Selain itu, Anda mungkin menemukan bahwa tempat-tempat yang paling Anda butuhkan lebih berlokasi, seperti toko kelontong dan restoran. Anda mungkin akan lebih mudah meyakinkan teman atau anggota keluarga untuk mengantarkan Anda ke bandara ketika Anda perlu mengambil penerbangan juga! Kawasan sekitar yang terletak di dekat bandara juga bagus untuk menjemput teman dan keluarga tanpa harus khawatir tentang antrean panjang dan memerangi lalu lintas untuk kembali pulang.

Lingkungan dekat bandara seringkali memiliki harga sewa yang lebih rendah karena kebisingan bandara dan lalu lintas. Tergantung pada lokasi Anda relatif terhadap bandara Anda mungkin menemukan bahwa kebisingan pesawat dan lalu lintas tidak sebanyak masalah seperti yang Anda bayangkan sebelumnya. Lingkungan ini juga biasanya memiliki opsi tambahan untuk transportasi umum yang dapat Anda manfaatkan lebih dari sekadar pergi ke bandara.

Pada sisi negatifnya, tinggal di dekat bandara dapat berarti banyak lalu lintas dan kebisingan dari pesawat terbang di atas. Rumah Anda dapat lebih sulit untuk dijual juga karena berada di sekitar bandara, yang tidak selalu diinginkan di kalangan investor real estat. Tidak semua rumah memiliki kedap suara yang baik sehingga jalur penerbangan dari pesawat dapat terbukti menjadi pemecah masalah.

Sementara beberapa kebisingan mudah untuk menyesuaikan (pikirkan lalu lintas pada tingkat jalan suara yang sibuk) jika Anda peka terhadap kebisingan dan tahu bahwa rumah yang Anda lihat tidak memiliki pemeriksaan bunyi yang baik, tinggal di dekat bandara mungkin tidak untuk Anda.

Pertimbangkan pilihan dan lihat beberapa properti potensial sebelum memutuskan apakah tinggal di dekat bandara tepat untuk Anda atau tidak. Lokasi rumah Anda dekat dengan bandara dapat menjadi faktor utama dalam jumlah kebisingan yang mungkin Anda harus hadapi, karena rumah yang lebih dekat ke bandara dan tidak langsung di bawah jalur penerbangan melaporkan polusi suara kurang dari rumah lain.

[ad_2]